در چه صورت قيمت ها در بازار مسكن به تعادل مي رسند؟

فرنام ، كارشناس مسكن با اشاره به تأمين اعتبار يك ميليون خانه در سال ، گفت: “ما سه ركن اصلي داريم و ستون اصلي آن تامي نامال است.” طرح پارلمان 300 ميليون تسهيلات را فراهم مي كند.

وي گفت: بايد به مكان تاسيسات ساخت مسكن توجه ويژه شود. اگر اين تسهيلات وام به بانك ها باشد ، منجر به تورم و افزايش نقدينگي خواهد شد و منجر به كاهش ساير بخش ها خواهد شد ، زيرا اين منابع به دليل در دسترس بودن مسكن طولاني مدت نسبت به توليد مسدود مي شوند.

اين مصوبه اضافه كرد: “در اين مطالعه ، بايد به طور متوسط ​​مبلغي را كه براي ساخت واحدي براي زيرساخت ها و زيرساخت ها از جمله ساختمان مسكوني ، مدارس ، مساجد و محوطه سازي پرداخت مي شود ، هزينه كنيم.”

اين كارشناس مسكن گفت: تجربه خوب آنلاين ايوي ما اين كار را كرديم اما يكي از كمبودها اين بود كه كار كمتري انجام شد و در نتيجه فرصت هاي مورد نياز در اين محلات كاهش يافت. در طرح جديد فعلا به اين موضوعات پرداخته نشده است و اميدواريم دولت جديد با برنامه هاي خود مسكن و ساخت اين آپارتمان ها را تشويق كند.

فرنام تأكيد كرد: براي بهبود بازار مسكن بايد تعادل بين عرضه و تقاضا برقرار شود.متاسفانه در يك دوره طرف ساخت و ساز ، در دوره هاي ديگر طرف تقاضا در نظر گرفته شد.

اين كارشناس بازار مسكن گفت: بايد توجه داشت كه جامعه از عهده تهيه دو يا سه دهك بخشي نيست و دهه هاي مياني بايد بتوانند با تمام امكانات رفاهي صاحب خانه شوند و طبقه هاي بالاتر نيازي به اين آپارتمان ها ندارند.

آيا با افزايش توليد ، بازار مسكن آرام خواهد شد؟

در پاسخ به س Fال فرنم بازار مسكن آيا با افزايش توليد آرام خواهد شد؟ يكي از پرونده هاي قضايي گفت قيمت خانه در سالهاي گذشته اين رقم به زير 500000 آپارتمان رسيده بود.

وي افزود: شاخص اصلي قيمت مسكن شاخص عرضه است. ساخت و ساز در ساير شهرها تأثير مثبتي دارد اما نه آنقدر كه با ساخت آپارتمان بازار ارزان تري را شاهد باشد شايد با افزايش ساخت و ساز مسكن و قيمت در حين توليد همراه باشد رشد “

۲۲۳۲۲۷